甘肃建投长风家属院2019年老旧住宅建筑节能

改造项目

招标公告

本招标项目甘肃建投长风家属院2019年老旧住宅建筑节能改造项目由兰州市安宁区住房和城乡建设局以任务通知书的形式批准建设，项目业主为甘肃建投物业管理集团（兰州）物业管理有限公司，现委托甘肃商建工程招标咨询有限公司对该项目以合同能源管理的形式进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标。具体事宜公告如下：

一、工程基本情况：

1、招标编号：GSSJ-ZB- 2020003

  2、招标单位: 甘肃建投物业管理集团（兰州）物业管理有限公司

3、项目名称: 甘肃建投长风家属院2019年老旧住宅建筑节能改造项目

4、建设地点：兰州市安宁区长风家属院

5、项目规模及内容：

计划改造面积约6.67万平方米，长风家属院内老旧住宅（1）建筑外围护结构节能改造，包括建筑外墙、屋面、外窗等进行节能改造，提高建筑热工性能。（2）室内采暖系统节能改造，包括安装热计量表、温控阀，实现分户计量、分室控温，并按热计量收费。（3）热源（锅炉房或热力站）及供热管网节能改造，主要指热源燃烧系统、循环系统和输送系统的智能控制改造，实现水利平衡、变频调节、气候补偿和优化运行管理等，提高供热效率。

6、计划总工期：60日历天（具体开竣工日期根据具体合同签订日期执行）

7、招标范围：本项目合同能源管理包括长风家属院内老旧住宅室内供热系统计量及温度调控改造、热源和供热管网热平衡改造、建筑围护结构节能改造。

8、标段划分:本项目实施分为一个标段。

9、资金来源：市级、区级财政资金及社会资金投资

10、本项目投资估算额：160元/平方米，具体为市级财政承担50元/平方米，区县级财政承担40元/平方米，不足部分采取多种渠道筹措，如由供热单位和产权人（单位或住户）承担具有资金实力的投资人投资等方式。

二、投标人资格要求：

由于本项目资金不足部分采取多种渠道筹措，需要引进社会资金投入，本项目投标人资格要求分为投资人资格要求和施工单位资格要求：

（一）投资人资格要求：

1、投标人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照，并提供开户银行许可证书；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年来在营业活动中没有重大违法记录声明（原件）, 投标人需提供有无财产冻结的说明 （以提交评标委员会认定是否影响其履约能力） 及未被法院列为失信被执行人名单的承诺，投标截止日前五天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国裁判文书网（http://oldwenshu.court.gov.cn/）查询结果截图，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料；

3、投标人提供近三年（2016年度-2018年度或2017年度-2019年度）完整的财务状况报告，财务状况报告指“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注并且财务状况良好，若投标人因新注册成立等原因无法提供上述证明材料的，应在投标文件中提交如实的情况说明；

4、拟派技术总工具有工程类中级及以上技术职称。

（二）施工单位资格要求：

1、投标人为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,具有合格的安全生产许可证。投标人近三年（2017年3月至今，时间以中标通知书签发日期为准）承建过类似工程业绩（以中标通知书和合同为准）；

2、拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

3、技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书，安全员具有有效的安全生产考核合格证书；

4、根据甘建建（2016）46号文及甘建建（2016）231号文的要求配备拟派现场管理人员，项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人、材料员1人）须持有效岗位证；

5、项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，并附近三个月（2019年11月至今任意连续三个月）社保证明清单,资格审查合格后不允许更换；

6、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年来在营业活动中没有重大违法记录声明（原件）, 投标人需提供有无财产冻结的说明 （以提交评标委员会认定是否影响其履约能力） 及未被法院列为失信被执行人名单的承诺，投标截止日前五天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国裁判文书网（http://oldwenshu.court.gov.cn/）查询结果截图，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料，施工投标人还需提供工程所在地区级及以上劳动监察部门出具的“无欠薪”证明。

（三）本次招标接受联合体投标申请，联合体成员单位不超过两家。联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权委托书。

（四）投标人的授权委托代理人自行委托在兰人员。递交投标文件时，委托代理人必须到场并携带本人身份证、授权委托书（原件）及未接触疫区人员健康承诺书，否则视为自动放弃投标。开标期间，投标人只需委派一人参加（即委托代理人）。

联合体成员递交投标文件时应当携带由所有联合体成员法定代表人签署的授权委托书。

注：投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标、获取招标文件。

三、资格审查方式：资格后审

四、报名时携带资料及其他要求：

1、投资人携带资料：

1）企业营业执照副本（三证合一）、开户银行许可证书；

2）投标人近三年（2016年度-2018年度或2017年度-2019年度）完整的财务状况报告；

3）技术总工技术职称证书；

4）投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力） 及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

2、施工投标人携带资料：

1）企业营业执照副本（三证合一）、企业资质证书副本；安全生产许可证；

2）项目管理机构配置情况表（附：1、项目负责人职称证书、身份证复印件；技术负责人；施工员；质量员；安全员；资料员；材料员证书）；

3）投标人近三年具有（2017年3月至今）同类项目业绩（以中标通知书或合同复印件并加盖公章为准）；

4）项目管理机构组成员近三个月（2019年11月至今任意连续三个月）社保证明清单；

5）投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力） 及未被法院列为失信被执行人名单的承诺，投标人需提供“无欠薪”证明；

 6）介绍信、法定代表人授权委托书及其委托代理人身份证；

7）投标人认为有必要说明的其他资料。

3、联合体成员携带由所有联合体成员法定代表人签署的授权委托书。

以上所有投标报名资料须在报名现场核查原件，同时提交贰套复印件，每页加盖投标人印章并装订成册，以备核查。报名时，须由法人授权委托人持法人授权委托书及本人有效身份证明文件参加。

4、报名资料通过审查者，才能报名及领取招标文件。报名资料需满足投标人资格要求。

五、报名方式及招标文件的获取

1、时间：2020年3月18日至2020年3月24日，每日8:30-12:00，14:30-18:00整（双休日除外）

2、地点：甘肃商建工程招标咨询有限公司（地址：兰州市城关区皋兰路20号兴中大厦13楼）

3、招标文件售价：500元，售后不退。

六、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点：

1、递交截止时间:2020年 4 月 10 日 9时 30分(北京时间)

2、地点:另行通知

3、开标时间:2020年 4月 10 日 9 时 30 分(北京时间)

4、开标地点：同投标文件递交地点

5、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

七、公告发布媒介:

本次公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）发布。

九、联系方式

招标人：甘肃建投物业管理集团（兰州）物业管理有限公司

地 址：兰州市安宁区北滨河中路1272号

联系人：朱旺明

联系电话：15109316518

 

招标代理机构：甘肃商建工程招标咨询有限公司

地址：兰州市城关区皋兰路20号兴中大厦13楼

联系人：张小玉

联系电话：18153965426

 

                                                       2020年3月18日