本项目人保投控（北京）运营管理有限公司陕西分公司七里河西津东路办公楼暖气管道老化改造维修采购项目已由人保投控（北京）运营管理有限公司陕西分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，现就以下项目进行竞争性磋商采购。有意向且具有提供采购物的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参加本次竞争性磋商。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：人保投控（北京）运营管理有限公司陕西分公司七里河西津东路办公楼（4-9楼）暖气管道老化改造维修采购项目。

1.2采购范围：七里河西津东路办公楼暖气管道老化改造维修；拟选定1家供应商提供服务。具体内容及要求见磋商文件第五章技术规范书。

1.3标包划分：本项目不划分标包。

1.4项目性质：工程。

1.5服务期限：自合同签订之日起20日内完成施工。

1.6实施地点：兰州市七里河西津东路办公楼。

二、合格供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人，合法运作并独立于采购人，需提供有效的营业执照等证明文件。

2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件响应或未划分包件的同一谈判项目响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或谈判响应文件递交截止时间前3个月内开具的银行资信证明。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2020年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供谈判截止时间前15个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

2.6本项目不接受联合体响应。

2.7供应商需具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商近三年（2020年1月1日至今）需具备至少1个同类项目实施案例（业绩证明材料须体现暖气管道维修），并提供符合上述要求的合同关键页或中标通知书复印件作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。

2.8供应商需具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质，需提供相关证书复印件。

三、竞争性磋商文件的领取

本项目实行邮件发出电子版竞争性磋商文件，不再发出纸质文件。竞争性磋商文件发放时间：2023年9月19日至2023年9月26日，8:30至11:30，14:00至17:00（北京时间，下同）。

四、磋商响应文件的递交

4.1递交截止时间：2023年10月7日14时30分，递交地点：甘肃省兰州市城关区雁兴路21号农垦大厦2#塔楼 20 层。逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件将不予接收。

4.2磋商响应文件的递交截止时间即为磋商时间，递交地点即为磋商地点，届时请供应商最多可委派2名代表参加竞争性磋商会议。

五、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在元博网采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、金采网（www.cfcpn.com）、甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/html/zbgg/zbgg/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

六、联系方式

采 购 人：人保投控（北京）运营管理有限公司陕西分公司

地    址：甘肃省兰州市城关区南昌路1716号5楼

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

项目负责人：张顺祥、马艳

联系手机：18396917810、18194260382

电子邮件：gczbgslt@163.com

地址：甘肃省兰州市城关区雁兴路21号农垦大厦2#塔楼 20 层

保证金及采购文件费用汇款账号：

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行帐号： 3110910037672315250（仅账号只针对本项目）

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司陕西分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2023年9月19日