张掖滨河新区中西医结合医院暨康养中心建设EPC项目（一期）招标公告

招标编号：GSRTZB2025-03

一、项目概况与招标范围

1.项目概况：张掖滨河新区中西医结合医院暨康养中心建设项目，一期工程建设内容：规划总用地面积41332.92㎡（约62亩），计划新建住宅式康养楼2栋（17层），建筑面积94043㎡，医院综合医疗康养大楼（后勤中心）1栋，建筑面积15642㎡，康养中心1栋，建筑面积5732㎡，养老中心3栋，建筑面积65970㎡，医养结合照护中心1栋，建筑面积11005㎡，9栋楼总建筑面积109685㎡。康养户数450套，康养人口1440人，容积率≤2.5，建筑密度29.6%，绿地率35%，停车位有521个。配套设施建设供水、供暖、供电，室外亮化、绿化工程建筑面积1740㎡。

2.建设地点：张掖市滨河新区

3.建设规模与建设内容:张掖滨河新区中西医结合医院暨康养中心建设项目，一期工程建设内容：规划总用地面积41332.92㎡（约62亩），计划新建住宅式康养楼2栋（17层），建筑面积94043㎡，医院综合医疗康养大楼（后勤中心）1栋，建筑面积15642㎡，康养中心1栋，建筑面积5732㎡，养老中心3栋，建筑面积65970㎡，医养结合照护中心1栋，建筑面积11005㎡，9栋楼总建筑面积109685㎡。康养户数450套，康养人口1440人，容积率≤2.5，建筑密度29.6%，绿地率35%，停车位有521个。配套设施建设供水、供暖、供电，室外亮化、绿化工程建筑面积1740㎡。

4.投资总额：36500万元

5.工期要求：

总工期：800日历天；

计划开工日期：2025年10月18日（根据现场实际，以甲方签署的开工报告为准）；

计划中交日期：2027年12月27日（以甲方确认的中交日期为准）。

6.其他：工程质量符合国家及省市现行工程设计规范、规定的合格标准及现行工程施工质量验收标准及相关专业验收规范的合格标准。

7.招标范围：本次招标采用EPC模式建设，项目中标人按照合同约定负责本项目的设计、设备材料（包含医疗专用特种设备）采购与安装调试、工程施工（含临建及措施工程）、试运行、从工程开工到工程竣工验收到交付使用的全部工程内容（交钥匙工程），并对承包工程的设计、质量、安全、工期全面负责（工程施工范围最终以施工合同约定所包含范围为准）。

设计部分：包括但不限于方案优化、施工图设计以及后期服务，按照发包人要求以及国家政策、强制性规范、技术标准要求进行设计。提供本项目的设计服务，施工阶段的技术服务与配合工作。

采购与施工部分：包括但不限于工程图纸设计范围内的所有工程内容及所需设备采购，含临建及措施工程、从工程开工到工程完工验收交付使用及质保期维护等全部工程内容（交钥匙工程）。

二、投标人资格要求

1.投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；设计单位应具备具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）乙级（设计资质类别及级别）及以上设计资质，建筑企业应具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（施工资质类别及等级）施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

2.投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格须具有建筑工程壹级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）同时具备工程建设类中级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.1 投标人承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标截止日前5年，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止 （以竣工时间为准）完成或在建的类似项目业绩。 工程类别：建筑工程；工程造价： 单项合同金额1.5亿元及以上，业绩以中标通知书或合同为准。

4.其他：

4.1本次招标要求投标人须具有合法有效的法人营业执照，营业执照处于有效期内；

4.2项目管理机构组成人员应满足本项目工程需要包括：工程总承包项目经理 1 人（即EPC 总承包项目经理）、设计负责人 1 人、施工项目负责人1 人、技术负责人 1 人（具有工程类中级及以上技术职称）、安全生产负责人 1 人（须具有安全生产考核 C 证）、施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人（需持有有效的安全生产考核合格 C 证)、材料员 1 人、资料员 1 人、机械员 1 人；以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书,其中：（1）拟任工程总承包项目负责人须为本单位在职人员，具备工程类中级技术职称，并具备建筑工程专业的壹级注册建造师执业资格；（2）拟任施工项目负责人须为本单位在职人员，具备建筑工程专业的贰级及以上注册建造师执业资格，具备工程类中级技术职称（工程总承包项目经理和施工项目负责人为同一人）；（3）拟任设计项目负责人须为本单位在职人员，具备工程类高级技术职称,并具备国家注册的一级注册建筑师执业资格；

4.3.投标人在提交投标文件时，必须同时提交《投标承诺书》,其承诺内容包括:投标项目部人员具备投标资格，投标文件资料真实有效，拒绝资质挂靠，中标后项目部人员全部到岗履职，全面服从建设单位和监管部门监督管理，如有违法行为接受处罚等。

5.本次招标：接受联合体投标

5.1.联合体投标，报名、费用缴纳由牵头人办理；

5.2.本次招标接受联合体投标，如投标人不能同时满足上述资格要求可组成不超过 3个法人单位的联合体进行投标，以联合体形式投标的,联合体投标牵头人须为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利（详见招标文件合同部分）。

5.3.联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目在各方承建范围内承担责任。联合体需提供联合体投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。

5.4.联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

三、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2025年09月12日—2025年09月16日。

2.招标文件获取方式：凡有意参加投标者，在甘肃瑞图工程项目管理有限公司（张掖市甘州区华府天地小区外南侧7号商住楼2层203）报名，报名通过后发送招标文件，递交报名材料时需缴纳资料费（500元/份），缴纳方式可以采用现场缴纳或转账。

3.报名资料：营业执照、开户许可证，设计单位应具备具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）乙级（设计资质类别及级别）及以上设计资质，建筑企业应具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（施工资质类别及等级）施工资质及安全生产许可证。

四、投标文件递交

所有投标文件应于2025年09月22日15时00分（北京时间）之前递交到甘肃瑞图工程项目管理有限公司开标室，方式为现场送达。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标

开标时间: 2025年09月22日15时00分（北京时间）

开标地点: 甘肃瑞图工程项目管理有限公司开标室（甘肃省张掖市甘州区华府天地小区外南侧7号商住楼2层203）

六、联系方式

招标人：张掖市康泽医院管理有限责任公司

张掖市乾元恒升房地产开发有限公司

地  址：张掖市甘州区

联系人：朱颖砂

电  话：18993666465

招标代理机构：甘肃瑞图工程项目管理有限公司

地  址：张掖市甘州区华府天地小区外南侧7号商住楼2层203

联系人：罗晶山 

电  话：15569929034