甘肃省建设监理有限责任公司受兰州中海海润房地产开发有限公司的委托，对“中海G2528号地块项目（中海时光之境）前期物业服务项目”进行公开招标，评标委员会于2026年3月20日确定中标结果,现将中标结果公布如下:

一、项目名称：中海G2528号地块项目（中海时光之境）前期物业服务项目

二、项目编号：SJL-DL-2026-002

中标金额：按兰州市政府指导价对应的四星级物业服务收费标准执行

中标人：中海宏洋物业管理有限公司

中标人地址：北京市海淀区学院南路15号院10号楼101室

三、中标内容:主要服务内容包括:

（1）物业共用部位的维修、养护和管理，但依据《商品房买卖合同》或相关约定由业主独占使用的物业共用部位（如露台、绿地、设备层）等除外。

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理，但属市政公用部门等单位或甲方另行委托第三人管理的除外。

（3）物业共用部位、公共区域的卫生保洁，生活垃圾的清理、清运。

（4）公共区域的绿化养护，但依据《商品房买卖合同》等由业主独占使用的公共绿地除外。

（5）按照政府相关部门规定和《临时管理规约》约定，引导车辆有序通行、按规定停放，劝阻、制止占道、占位等不文明停放行为，但不承担车辆及车内财物的保管义务。

（6）秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

（7）按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定及《临时管理规约》、《装饰装修管理协议》约定提供装饰装修管理服务。

（8）物业档案资料管理。

（9）法律法规规定的其他服务内容。

四、中标服务期限：自合同签订之日起至本项目业主大会成立并依法选举产生业主委员会，且业主委员会与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。(具体按合同约定执行)

五、公示时间:2026年3月23日-2026年3月25日

六、评标委员会名单：魏晓娥、刘秀琴、孙东新、马艳伟、张伟

七、本次中标公告在甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误投标或无效投标的情形，采购人及代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

招 标 人：兰州中海海润房地产开发有限公司

地 址：甘肃省兰州市七里河区龚家湾街道民乐路86号

联 系 人：宋广强

联系电话：13572206241

招标代理机构：甘肃省建设监理有限责任公司

地 址：甘肃省兰州市安宁区建宁东路3001号专家公寓办公楼22楼2207室

联 系 人：白雪

联系电话：13919858268