项目及标段名称

蓝岸丽舍小区物业服务项目

招标编号

HYTC(招)-202512-WYFW

招标人

蓝岸丽舍小区业主委员会

招标人联系电话

13893282555

招标代理机构

甘肃华亿天辰项目管理咨询有限公司

招标代理机构

联系电话

18709495520

开标时间

2025年12月22日14:30

开标地点

甘肃华亿天辰项目管理咨询有限公司一楼开标室

公示开始时间

2025年12月23日18:00

公示结束时间

2025年12月26日18:00

中标候选人信息

标段（包号）

排序

中标候选人名称

资格能力条件

中标价

服务标准

服务期

001

1

兰州万科物业服务有限公司

满足招标文件“投标人资格要求”

住宅小区：1.5元/月/平方米；

商业：3元/月/平方米；

车位管理费：50元/月/个；

兰州市普通住宅物业服务星级标准：四星级标准

三年

2

碧桂园生活服务集团股份有限公司

满足招标文件“投标人资格要求”

住宅小区：1.5元/月/平方米；

商业：3元/月/平方米；

车位管理费：50元/月/个；

兰州市普通住宅物业服务星级标准：四星级标准

三年

3

青海鑫伟物业管理有限公司

满足招标文件“投标人资格要求”

住宅小区：1.4136元/月/平方米；

商业：2.8272元/月/平方米；

车位管理费：47.12元/月/个；

兰州市普通住宅物业服务星级标准：四星级标准

三年

包号

（标段）

中标候选人名称

评标明细

名次

投标报价得分

商务部分

技术部分

总得分

（100分）

001

兰州万科物业服务有限公司

17.4

24.5

49.57

91.47

1

碧桂园生活服务集团股份有限公司

17.4

21

46.71

85.11

2

青海鑫伟物业管理有限公司

18.46

19.5

42.43

80.39

3

备注：评标明细可根据项目情况由招标人（代理机构）修改并对其正确性负责。

标段

废标单位

废标原因

001

甘肃正盛物业管理有限公司

未按照招标文件资格审查“7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，违反以上规定的，相关投标均无效，须提供相关承诺函（原件)；”未提供承诺函，未通过资格审查。

兰州城关物业服务集团有限公司

不符合招标文件须知前附表中29条规定的“不接受备选投标方案和多个报价”，存在多个报价，未通过符合性审查。

甘肃民召物业服务集团有限公司

不符合招标文件须知前附表中29条规定的“不接受备选投标方案和多个报价”，存在多个报价，未通过符合性审查。